力行市場電梯2房
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桃園房地產仲介 愛七街 巴黎馥2房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1268 萬
1198 萬 - 參考單價：41.96 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
愛七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：巴黎馥
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.55 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.99 坪
- 附屬建物面積：3.05 坪
- 共同使用：8.51 坪
- 土地面積：4.25 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1713 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立慈文國中
鄰近公園：向陽、風禾、永康公園
生活機能：力行市場
面臨路寬：8 米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1713 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立慈文國中
鄰近公園：向陽、風禾、永康公園
生活機能：力行市場
面臨路寬：8 米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且重視學區資源的購屋者而言，是一值得考慮的選擇。其核心價值在於「慈文國中」的學區優勢搭配鄰近公園與市場的優質生活機能，總價 1268 萬在桃園區具備一定吸引力。
然而，購買前需特別斟酌兩點：一是 2 樓低樓層的居住體驗（隱私與噪音），二是 14 年屋齡與單價的權衡。若您是新新婚家庭或首購族，能接受低樓層條件並看好未來捷運通車後的增值空間，此物件兼具自住舒適度與投資增值潛力，建議可安排現場實地勘查後再做決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園房地產仲介
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鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-363623
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成國際 加盟店
經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
桃園房地產仲介 鄭秋月 0932-363-623
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